01
Immobilienberatung
Fundierte Entscheidungen beginnen mit der richtigen Beratung.
Mehr erfahren
Immobilienmakler · Waiblingen
Ihr Verkauf im Rems-Murr-Kreis.
Leonard Grotz und Paul Schlümer, zwei ausgebildete Immobilienmakler aus der Region. Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.
Leistungen
Drei Wege, auf denen wir Sie begleiten.
Ob Verkauf, Vermietung oder noch unentschlossen: Wir arbeiten mit Ihnen an einer Strategie, die zu Ihrer Immobilie und Ihrem Zeitplan passt.
02
Verkauf
Strukturierter Ablauf, diskrete Vermarktung, klarer Preis-Korridor.
Mehr erfahren 03
Vermietung
Den richtigen Mieter finden, nicht den schnellsten.
Mehr erfahrenAktuelle Vermarktung
Unsere Immobilie des Monats.
Eine Auswahl aus unserem laufenden Bestand. Den vollständigen Überblick inklusive verkaufter Referenzen finden Sie auf der Objekte-Seite.
Sulzbach an der Murr · Wohnung
Große 4,5 Zimmer Maisonette Wohnung
390.000 €
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche
- 123 m²
- Lage
- 71560 Sulzbach an der Murr
Haltung
Was unsere Arbeit trägt.
Zwei Sätze, aus denen alles weitere folgt.
Grundsatz
Eine Immobilie verkaufen heißt, eine Entscheidung begleiten.
Die meisten Eigentümer verkaufen einmal im Leben. Das verdient Zeit, einen klaren Plan und eine Person, die beide Seiten im Blick behält.
Arbeitsweise
Struktur vor Tempo.
Wer ohne vorbereitete Unterlagen und Preisstrategie online geht, verliert Käufer und senkt am Ende den Preis. Umgekehrt funktioniert es besser.
Über uns
Leonard Grotz und Paul Schlümer.
Ihre Ansprechpartner.
Beide Gründer, beide ausgebildete Makler. Persönlicher Kontakt statt Call-Center, feste Ansprechpartner statt Schablone.
Was mich antreibt
Leonard Grotz
Was mich an diesem Beruf reizt, ist der Moment des Übergangs. Eine Immobilie wechselt nicht nur den Eigentümer. Meistens steht dahinter eine Lebensentscheidung. Mein Anspruch: kein Standardablauf, sondern ein Plan, der zu Ihrer konkreten Situation passt. Den Markt im Rems-Murr-Kreis kenne ich Ort für Ort, von den Hanglagen in Korb bis zu den Sanierungsfragen in der Waiblinger Innenstadt.
Geschäftsführender Gesellschafter. Erstgespräch, Bewertung und persönliche Begleitung im Verkaufsprozess.
Was mich antreibt
Paul Schlümer
Mich interessieren die Verkäufe, bei denen die Vorbereitung anspruchsvoll wird: Erbengemeinschaften, mehrere Eigentümer, alte Unterlagen. Die meisten Verkaufsprobleme entstehen vor der Vermarktung. Wer das früh klärt, verkauft am Ende ruhiger und besser.
Geschäftsführender Gesellschafter. Strategie, Unterlagen-Aufbereitung und Vertragsabwicklung bis zur Schlüsselübergabe.
Ablauf
So läuft Ihr Verkauf ab.
Fünf Phasen, in denen Sie jederzeit wissen, woran Sie sind.
- Schritt 01
Erstgespräch & Bestandsaufnahme
Wir hören zu: Ihre Immobilie, Ihre Ziele, Ihr Zeitplan. Am Ende steht eine ehrliche Einschätzung, ob und wie wir zusammenpassen.
- Schritt 02
Bewertung & Preisstrategie
Wir ermitteln den realistischen Marktwert und legen einen Preiskorridor fest, der zur tatsächlichen Käufergruppe passt, nicht zum Wunschpreis.
- Schritt 03
Unterlagen & Exposé
Grundbuch, Energieausweis, Grundrisse, Fotos: Wir bereiten alles vollständig auf, bevor die Immobilie online geht. Das verhindert spätere Preisnachlässe.
- Schritt 04
Vermarktung & Besichtigungen
Gezielte Ansprache der passenden Käufer über die richtigen Kanäle, koordinierte Besichtigungen und ehrliche Rückmeldung zu jedem Schritt.
- Schritt 05
Notartermin & Übergabe
Wir prüfen den Vertragsentwurf mit Ihnen, begleiten den Notartermin und sind bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Schnell-Bewertung
Was ist Ihre Immobilie wert?
In wenigen Schritten zu einer ersten Preiseinschätzung. Kostenlos und unverbindlich. Für eine fundierte Bewertung melden wir uns persönlich.
Bewertungen
Was Eigentümer über uns sagen.
Echte Google-Bewertungen unserer Verkäuferinnen und Verkäufer aus dem Rems-Murr-Kreis.
Wir bedanken uns herzlich bei Grotz & Schlümer Immobilien für die sehr gute Begleitung beim Verkauf eines Mehrfamilienhauses für die MEGA eG. Vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss haben wir die Zusammenarbeit als ausgesprochen angenehm, engagiert und vertrauensvoll wahrgenommen. Besonders geschätzt haben wir die hohe Verbindlichkeit, die realistische Markteinschätzung sowie die klare und offene Kommunikation während des gesamten Verkaufsprozesses. Auf einzelne Themen und Rückfragen wurde jederzeit schnell und lösungsorientiert reagiert, was den Ablauf für uns deutlich erleichtert hat. Man hatte zu jeder Zeit das Gefühl, dass das Objekt mit der nötigen Sorgfalt und dem richtigen Gespür für Käufer und Markt positioniert wurde. Der strukturierte Ablauf und die sichere Steuerung aller Beteiligten haben maßgeblich zum erfolgreichen Abschluss beigetragen. Vielen Dank für die sehr gute Zusammenarbeit – wir empfehlen Grotz & Schlümer Immobilien gerne weiter.
Jonas Zimmermann, vor 3 Monaten
Wir wurden von Grotz & Schlümer Immobilien hervorragend betreut. Die Kommunikation war jederzeit transparent, schnell und zuverlässig. Besonders positiv war die realistische Einschätzung des Marktpreises und die professionelle Aufbereitung der Unterlagen. Der gesamte Verkaufsprozess lief strukturiert, effizient und ohne unnötige Verzögerungen. Klare Empfehlung für alle, die einen seriösen und engagierten Immobilienmakler in der Region suchen.
Sven Müller, vor 3 Monaten
Absolut professioneller Service beim Verkauf meiner Tiefgaragenstellplätze! Vom ersten Kontakt bis zum Abschluss lief alles reibungslos und transparent. Das Team hat sich um alle Details gekümmert und schnell den passenden Käufer gefunden. Kann ich nur weiterempfehlen!
Philipp Holzwarth, vor einem Jahr
Ich mein Mehrfamilienhaus mit Grotz & Schlümer Immobilien verkauft und bin vollstens zufrieden. Die Kommunikation war super! Bei Themen, wie z. B. einer Kündigungsbestätigung einer Mietpartei und deren Abnahme, wurde mir stehts geholfen bzw. die Abnahme für mich durchgeführt. Ich werde meine anderen Wohnungen ebenfalls über das Team verkaufen.
Tim Kruber, vor einem Jahr
Herr Schlümer hat meine Immobilie professionell verkauft, alles geregelt, ich bin Top zufrieden und die Fa. Grotz& Schlümer nur weiterempfehlen. Vielen Dank für die Organisation
Sonja Töppel, vor einem Jahr
Quelle: Google-Rezensionen.
Häufige Fragen
Was Eigentümer vor dem Verkauf beschäftigt.
Antworten auf die Fragen, die in nahezu jedem Erstgespräch fallen. Ist Ihre Frage nicht dabei? Sprechen Sie uns gerne direkt an.
Wie stelle ich sicher, dass meine Immobilie nicht unter Wert verkauft wird?
Durch eine realistische Preisstrategie. Wir kombinieren Marktanalysen mit Angebots- und Nachfragedaten und passen den Preis an die tatsächliche Käuferzielgruppe an. Nicht an Wunschpreise aus Onlineportalen.
Wie erreiche ich die richtigen Käufer, nicht nur viele Interessenten?
Entscheidend ist die gezielte Ansprache. Wir definieren vorab, welche Käufergruppe für Ihre Immobilie relevant ist, und richten Vermarktung, Sprache und Kanäle genau darauf aus.
Was entscheidet darüber, ob ein Käufer wirklich kauft oder abspringt?
Klarheit und Vertrauen. Eine transparente Darstellung, vollständige Unterlagen und eine professionelle Präsentation reduzieren Unsicherheiten und beschleunigen Entscheidungen.
Wie vermeiden wir langwierige Verkaufsprozesse?
Durch Vorbereitung statt Nachbesserung. Unterlagen, Preisstrategie und Vermarktung stehen vor dem Start fest. So vermeiden wir Stillstand, Preisnachlässe und wiederholte Neu-Inserate.
Nächster Schritt
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Unverbindlich und kostenlos. Wir klären, ob eine Zusammenarbeit für Ihre Immobilie passt.