Allgemeine Geschäftsbedingungen.

Stand: Mai 2026. Die folgenden Bedingungen gelten für alle Vermittlungsleistungen der Grotz und Schlümer Immobilien GbR (im Folgenden: Auftragnehmer) gegenüber Verbrauchern und Unternehmern (im Folgenden: Auftraggeber).

1. Geltungsbereich

Die AGB gelten für die Vermittlung von Wohnimmobilien zum Verkauf, zur Vermietung oder zur Bewertung. Abweichende Bedingungen des Auftraggebers werden nur wirksam, wenn der Auftragnehmer ihnen schriftlich zustimmt.

2. Vertragsgegenstand

Der Auftragnehmer wird beauftragt, Kauf- oder Mietinteressenten für die Immobilie des Auftraggebers nachzuweisen oder zu vermitteln. Der konkrete Leistungsumfang wird in einem separaten Maklervertrag geregelt.

3. Provision

Die Provision wird im Maklervertrag schriftlich festgelegt. In Baden-Württemberg gilt seit 2020 das Bestellerprinzip in der Form, dass beim Verkauf von Wohnimmobilien an Privatpersonen die Maklerprovision von Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen getragen wird, sofern eine Doppelbeauftragung vorliegt.

4. Mitwirkungspflichten des Auftraggebers

Der Auftraggeber stellt dem Auftragnehmer die für die Vermittlung notwendigen Unterlagen vollständig und wahrheitsgemäß zur Verfügung. Dazu gehören insbesondere Grundbuchauszug, Flurkarte, Baupläne, Wohnflächenberechnung, Energieausweis und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung sowie die Protokolle der letzten drei Eigentümerversammlungen.

5. Haftung

Der Auftragnehmer haftet für vorsätzliche und grob fahrlässige Pflichtverletzungen. Bei einfacher Fahrlässigkeit beschränkt sich die Haftung auf typische, vorhersehbare Schäden. Eine Haftung für die inhaltliche Korrektheit der vom Auftraggeber gelieferten Unterlagen wird ausgeschlossen.

6. Datenschutz

Der Auftragnehmer verarbeitet personenbezogene Daten ausschließlich im Rahmen des Maklervertrags und nach den Bestimmungen der DSGVO. Details zur Datenverarbeitung finden sich in der Datenschutzerklärung.

7. Schlussbestimmungen

Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon unberührt. Erfüllungsort und Gerichtsstand für Kaufleute ist der Sitz des Auftragnehmers.

Hinweis: Diese AGB sind Standardtext und werden vor dem Live-Gang der Website durch eine anwaltliche Endprüfung im Sinne der aktuellen Rechtsprechung freigegeben.