Modernes Reihenendhaus in Waiblingen-Beinstein

Dieses gut geschnittene Reihenendhaus mit 5,5 Zimmern in Waiblingen-Beinstein bietet Familien genau den Raum, den sie für ein komfortables Miteinander brauchen. Der einladende Eingangsbereich öffnet sich zum großzügigen Wohn- und Essbereich, dem lebendigen Herzstück des Hauses, in dem sich der Alltag der Familie entfaltet. Über das innenliegende Treppenhaus sind alle Ebenen bequem und direkt miteinander verbunden.

Im Untergeschoss bietet der Keller reichlich Platz für Hobbys, Stauraum und praktische Alltagsorganisation – inklusive einer separaten Waschküche. Für Gäste steht im Erdgeschoss ein eigenes WC zur Verfügung. In den beiden Obergeschossen sorgen je ein Bad mit Dusche dafür, dass jedes Familienmitglied seinen ganz persönlichen Rückzugsort findet. Das Bad im 1. Obergeschoss verfügt zudem über eine übergroße Badewanne zum Wohlfühlen.

Nach außen hin überzeugt der über 100 m² große, südausgerichtete Garten mit angrenzender Terrasse: Hier lässt es sich entspannen, spielen und die Sonne genießen – und das ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Abgerundet wird das Angebot durch eine separate Garage sowie einen weiteren Stellplatz direkt am Haus, die beide bereits im Kaufpreis enthalten sind.

Waiblingen-Beinstein überzeugt mit einer ausgesprochen günstigen Verkehrsanbindung, die sowohl den Alltag als auch Fernreisen angenehm gestaltet. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar, sodass Sie flexibel und umweltfreundlich unterwegs sein können.

Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls klare Vorteile: Die nächste Autobahn ist in lediglich 15 Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die gesamte Region. Der Hauptbahnhof Waiblingen ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar und eröffnet Ihnen eine hervorragende Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt sowie darüber hinaus.

Auch für Vielreisende ist diese Lage ideal: Der internationale Flughafen Stuttgart ist in rund 37 Fahrminuten erreichbar und macht spontane Reisen oder regelmäßige Geschäftsflüge zum Kinderspiel.

Beinstein selbst punktet als ruhiger und gewachsener Stadtteil von Waiblingen mit einem hohen Wohnwert, einer angenehmen Nachbarschaft und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten der Region. Die Kombination aus idyllischem Wohnumfeld und hervorragender Erreichbarkeit macht diese Lage zu einer echten Rarität.

Edle Granitböden im Erdgeschoss und Treppenhaus verleihen dem Haus einen hochwertigen und stilvollen Charakter. Gäste-WC und das Bad im 1. OG überzeugen mit Wänden aus weißem Marmor, dort lädt zudem eine übergroße Badewanne zum Entspannen ein. Ein weiteres Duschbad im 2. OG sorgt für Komfort im Familienalltag.

Keller und separate Waschküche bieten viel Stauraum. Dank der im ganzen Haus vorhandenen Leerrohre lassen sich Netzwerk oder Smart Home jederzeit bequem nachrüsten. Garage und Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten.